11:33:10   |   01 марта 2021   |   EN | RU | UA

webcam
Городские программы
Регуляторная политика
Публичные закупки
Международное сотрудничество
Одесса инвестиционная
Карта Одессы
Виртуальная Одесса
Кино об Одессе
Фотоальбом города
Городская символика
Театры Одессы
Музеи Одессы
Памятники Одессы
Парки Одессы
Одесский зоопарк
Гостиницы Одессы
Одесса туристическая
О городе
В помощь предпринимателям
Правовая консультация
Одесса в цифрах
Предприятия Одессы
Городской транспорт, схема
движения
Аварийные и справочные службы
Искать
Подписаться на новости
Результаты конкурса
на право аренды
помещения
(Аппеляционный суд)

Далее ОБЪЯВЛЕНИЯ
об электронном
аукционе

Далее Правила пропускного
режима в здание
Одесского горсовета

Далее ОБЪЯВЛЕНИЯ
о намерении
изменения тарифов

Далее ВАКАНСИИ
Далее



/ Главная / Новости / Одесский горсовет за пять лет принял около 4-х тысяч решений о передаче в собственность граждан земельных участков


Размещено: 26.01.2010 15:59:41

Одесский горсовет за пять лет принял около 4-х тысяч решений о передаче в собственность граждан земельных участков

За последние пять лет Одесским управлением земельных ресурсов оформлено и выдано около 3-х тысяч договоров на право долевого участия в землепользовании. Общая сумма арендной платы по этим договорам составила 73,6 млн.грн.

Информация о работе
Одесского городского управления земельных ресурсов
  в 2005-2009 годах
Развитие земельных отношений в городе Одессе осуществлялось в соответствии с задачами земельной реформы, реализация которых направлена на:
-    усовершенствование управления земельными ресурсами города;
-    создание эффективной системы использования земель;
-    дальнейшее формирование рынка земли;
-    обеспечение самоуправляющегося контроля за охраной и рациональным   
     использованием земель в черте города;
-  увеличение поступлений средств в бюджет города за использование земельных    участков.
 
С 2006 года  реформирование земельных отношений связано с реализацией Городских целевых программ проведения инвентаризации первоочередных массивов земель города Одессы на 2006 и 2007-2008 годы.
       Реализация программ проведения инвентаризации первоочередных массивов земель города Одессы была направлена на установление местоположения объектов землеустройства, прежде всего, расположенных на землях рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения; определение границ и размеров объектов землеустройства, их правового статуса;  установление количественных и качественных характеристик земель, необходимых для ведения земельного кадастра города; осуществление самоуправляющегося контроля за использованием и охраной земель и использование материалов инвентаризации при подготовке проектов решений по земельным вопросам.
          С начала выполнения работы по  инвентаризации проведены на территории 8 063 га, что составило 49,6 процента от общей площади города.
Начиная с  2008 года, особое внимание уделялось упорядочению территорий парков и скверов города путем разработки землеустроительной документации по   установлению границ территорий и объектов природно-заповедного фонда, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
Составлены планы внешних границ парков - объектов  природно-заповедного фонда:  им. Т.Г.Шевченко, им. Ленинского комсомола, Дюковского сада, Городского сада.
На протяжении 2005-2009 годов, в соответствии с задачами земельной реформы, активно осуществлялась приватизация земель гражданами города и передача в аренду земельных участков субъектам хозяйственной деятельности. С этой целью городским управлением земельных ресурсов принимались меры по повышению качества услуг, предоставляемых проектными лицензированными землеустроительными организациями при оформлении документов, подтверждающих  право собственности или пользование на землю, а также по максимальному сокращению сроков подготовки соответствующих проектов решений. 
За этот период по проектам решений, подготовленным управлением, было принято Одесским городским советом 3779 решений о предоставлении гражданам земельных участков в собственность и 600 решений о предоставлении в аренду или постоянное пользование земельных участков юридическим лицам и физическим лицам – предпринимателям.
 
          За последние пять лет управлением земельных ресурсов Одесского городского совета получено 719 договоров аренды земли, прошедших государственную регистрацию, а также оформлено и выдано 2689 договоров на право долевого участия в землепользовании. Общая сумма арендной платы по этим договорам составила 73,6 млн.грн.
 
Данные об оформлении договоров на земельные участки 
 
Ед-ца
изм.
 
2005
год
 
2006
год
2007
год
2008
год
 
2009
год
Оформлено и выдано договоров на право долевого участия в землепользовании
ед.
538
511
590
723
327
 
тыс.грн
1 424,3
1 501,1
4 074,0
6 965,5
2 796,6
 Получено  договоров аренды на землю (прошедших госрегистрацию)
ед.
167
193
186
97
76
 
тыс.грн
5 698,3
15 794,8
12 356,0
14 736,0
8 230,1
В с е г о
тыс.
грн.
7 122,6
17 295,9
16 430,2
21 701,5
11 026,7
 
Годовая арендная плата рассчитывалась в процентах к нормативной денежной оценке конкретного земельного участка согласно его целевому назначению на основании ст. 21 Закона Украины  „Об аренде земли" и решения Одесского городского совета от 15.07.2005 года № 4247-ІV „О применении договорной годовой арендной платы при оформлении договоров аренды земельных участков”.
           С 1 января 2008 года, руководствуясь Законом Украины „О Государственном бюджете Украины на 2008 год и  внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины” управление земельных ресурсов Одесского городского совета осуществляло расчеты арендной платы за землю, исходя из норм закона - от 3 до 12 процентов к нормативной денежной оценки земельных участков.
        Арендная плата согласовывалась с арендатором путем подписания расчета суммы арендной платы за земельный участок. 
 Начиная с 2005 года, в городе установилась устойчивая тенденция увеличения поступлений от аренды земли. Это обеспечивалось путем расширения круга плательщиков за счет заключения новых договоров аренды земли; применения процедуры договорной арендной платы; усиления контроля за исполнением условий договоров аренды.
  
Данные
о поступлении в бюджет г.Одессы арендной платы (75%) 
 
2005 год
2006 год
2007 год
 
2008 год
 
 
2009 год
 
Поступление арендной платы в бюджет города
 (млн. грн.)
15,47
27,5
39,95
50,7
64,51
Среднемесячные поступления арендной платы в бюджет города (млн.грн.)
1,29
2,29
3,33
4,23
5,38
Темп роста к предыдущему периоду (%)
в 1,5 р.
в 1,8 р.
в 1,5 р.
в 1,3 р.
в 1,3 р.
За  последние 5 лет стабильно увеличивалась доля арендной платы в общей сумме поступлений платы за землю.
  
2005 год
2006 год
2007 год
2008 год
2009 год
Всего (%)
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
из них:
 
 
 
 
 
земельный налог (%)
74,9
64,5
57,2
54,7
51,6
арендная плата (%)
25,1
35,5
42,8
45,3
48,4
Развитие и дальнейшее формирование городского рынка земли осуществлялось путем купли-продажи земельных участков юридическими лицами и физическими лицами - субъектами хозяйственной деятельности.
 Начиная с 2005 года,  применялось два способа продажи земельных участков: землепользователям (под объектами недвижимости); на конкурентных началах (земельные аукционы).
 
С декабря 2005 года в городе Одессе проводятся земельные торги в форме аукционов. По результатам торгов (с начала их проведения) продано 69 земельных участков (с учетом права продажи аренды), площадью 41,9 га,  на общую сумму 332,8 млн. грн. В государственный бюджет перечислено - 32,7 млн.грн., в   местный бюджет- 294,7 млн. грн.
Пополнение   бюджета развития города за счет проведения земельных аукционов дает возможность Одесскому городскому совету направлять средства на реализацию первоочередных городских целевых программ, связанных с предоставлением социальных услуг незащищенным слоям населения города, улучшением медицинского обслуживания одесситов, сохранением исторической застройки, развитием детско-юношеского спорта и т.п..
  
Несмотря на экономический кризис, а также участившиеся изменения законодательства в части проведения земельных торгов, в городе продолжается проведение земельных аукционов. В 2008-2009 годах темпы их проведения несколько снизились.
Учитывая это, управление активизировало работу по продаже земель несельскохозяйственного назначения непосредственно землепользователям, т.е. тем, у кого земля находится в аренде или в постоянном пользовании.
 
Данные о развитии рынка земли в г.Одессе
 
Ед-ца
изм.
 
2005
 год
2006
год
2007
 год
2008
год
2009
год
 
Количество проданных земельных участков
ед.
52
41
26
35
12
из них:
 
 
 
 
 
 
прямая продажа   землепользователям
 
ед.
42
16
8
24
7
 
земельные  торги
 
ед.
10
25
18
11
5
 
Площадь проданных земельных  участков
 
га
17,98
19,56
19,4
75,04
10,56
из них:
 
 
 
 
 
 
прямая продажа   землепользователям
 
га
12,35
7,45
4,94
68,1
7,83
 
земельные  торги
 
га
5,63
12,11
14,46
6,94
2,73
 
Поступления средств в бюджет города (90%)
 
 
млн. грн.
85,23
85,93
120,7
82,6
45,48
из них:
 
 
 
 
 
 
прямая продажа   землепользователям
 
млн.
 грн.
13,13
10,67
8,4
61,0
32,14
земельные  торги
млн.
 грн.
72,1
75,26
112,3
21,6
 
13,34
 
  
АДМИНУСЛУГИ
Далее РЕГИСТРАЦИЯ
В ОДЕССЕ

Далее

ОПОВЕЩЕНИЯ
- перекрытие дорог
- отключение
свет / вода / газ

Далее 11 февраля 09:00
аппаратное совещание
прямая трансляция

Далее 8 февраля 15.00
«Дерибасовская 
угол Ришельевской»

Далее 8 февраля 15:00
кают-компания
«Морская библиотека»

Далее до 29 марта
закупка квартир

Далее 17 февраля 16:00
концерт «Благословляю все, что было…»

Далее Конкурс «Творча молодь 
Одещини 2019»
прием заявок
до 11 марта
Далее 28 февраля в 11:00
ИСПОЛКОМ

Далее до 9 февраля 
выставка 
Г. Крижевского
"Влюбленный в жизнь"

Далее 13 марта в 10:00
СЕССИЯ ГОРСОВЕТА

Далее ГРАФИК ЗАСЕДАНИЙ 
депутатских комиссий

Далее с 7 по 8 сентября 
«Oceanman Odessa-2019»

Далее Местные инициативы
Сбор подписей

Далее
ВЫБОРЫ
Далее ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ в чрезвычайных ситуациях
Далее ЦЕНТР ЗАНЯТОСТИ
ТРУДОУСТРОЙСТВО
переподготовка кадров

Далее Г Р А Ф И К
приема граждан
2019 год

Далее МЕСТНЫЕ НАЛОГИ
2019

Далее ОСМД ОДЕССЫ
Далее Разработка концепции развития Центрального исторического ареала Одессы
Далее Выставки и ярмарки
в 2019 году

Далее ГЕНПЛАН ОДЕССЫ
Далее ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
Получение компенсации по кредитам
на энергосберегающие
мероприятия

Далее Реестр общественных и благотворительных организаций г. Одессы
Далее ДОСТУП К ПУБЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИИ
Далее ЛИЦАМ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ
работа транспорта,
информационные материалы

Далее Молодежный совет
Далее Т А Р И Ф Ы
Далее Пенсионный фонд Украины в районах Одессы
Далее