/ Главная / Нормативные акты / Решения исполкома / №134 від 23.03.2010р.

№134 від 23.03.2010р.

Про надання товариству з обмеженою відповідальністю „САЙТЛЕНД” містобудівних умов та обмежень з реконструкції нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 142, для розміщення торговельно-сервісного комплексу

Рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
№134 від 23.03.2010р.
 
Про надання товариству з обмеженою відповідальністю „САЙТЛЕНД”

містобудівних умов та обмежень з реконструкції нежитлових приміщень,

розташованих за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 142,

для розміщення торговельно-сервісного комплексу

 

Розглянувши клопотання товариства з обмеженою відповідальністю „САЙТЛЕНД” (далі – ТОВ „САЙТЛЕНД”) стосовно реконструкції нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 142, для розміщення торговельно-сервісного комплексу, відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 22, 27 Закону України «Про планування і забудову територій», «Порядку вирішення питань розміщення об'єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування» (розділ Правил забудови м. Одеси)», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. №4709-V, виконавчий комітет Одеської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Надати ТОВ „САЙТЛЕНД” містобудівні умови та обмеження з реконструкції нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 142, для розміщення торговельно-сервісного комплексу (додаються).

2. Управлінню архітектури та містобудування Одеської міської ради (Бровін Б.О.) видати ТОВ „САЙТЛЕНД” містобудівні умови та обмеження з реконструкції нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 142, для розміщення торговельно-сервісного комплексу.

3. Зобов’язати ТОВ „САЙТЛЕНД”:
3.1. Переоформити, відповідно до чинного законодавства, документи, що посвідчують право користування земельною ділянкою.
3.2. До отримання в інспекції Держархбудконтролю в Одеській області дозволу на виконання будівельних робіт з реконструкції укласти договір пайової участі у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Кучука М.І.

Міський голова                          Е. Гурвіц

Керуюча справами                    Т. Єршова

 

Додаток до рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
від 23.03.2010р. №134

 

Містобудівні умови й обмеження
забудови земельної ділянки
 
м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 142

 

1. Вид об'єкта містобудування: реконструкція нежитлових приміщень для розміщення торговельно-сервісного комплексу.
2. Площа земельної ділянки: приблизно 0,35 га.
3. Граничний відсоток забудови земельної ділянки: за умови дотримання існуючих протипожежних та санітарних норм.
4. Гранична щільність забудови: відсутня.
5. Гранична висота будівлі/споруди: одноповерхова забудова.
6. Мінімальні відступи будівлі/споруди від меж земельної ділянки, метрів: не змінюються.
7. Мінімальні відступи будівлі/споруди від червоних ліній: не змінюються.
8. Мінімальні відступи будівлі/споруди від суміжних будівель/споруд: не змінюються.
9. Інші планувальні обмеження: відсутні.
10. Вимоги до організації під'їздів до будівлі/споруди, пішохідних переходів, місць паркування, транспортних засобів: запроектувати нормативну кількість паркувальних місць відповідно до вимог п. 7.51 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень», забезпечити доступність об'єкта та прилягаючої території для інвалідів і інших маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-17.2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення».
11. Вимоги до орієнтації в'їздів (входів), вантажопотоків, місць паркування тощо-для об'єктів масового відвідування відносно елементів планувальної структури: запроектувати паркувальні місця згідно з пунктом 10.
12. Особливі умови (за наявності відповідних рішень органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади – з посиланням на дату і номер документа) щодо:
- благоустрою і озеленення земельної ділянки: згідно з «Правилами благоустрою території міста Одеси, забезпечення у ньому чистоти й порядку», затверджених рішенням Одеської міської ради від 20.04.2004р. №2376-IV;
- малих архітектурних форм: не потрібно;
- елементів зовнішньої реклами: згідно з «Правилами розміщення зовнішньої реклами в місті Одесі у новій редакції», затверджених рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 22.04.2008 р. № 434 та з «Порядком розміщення вивісок на території міста Одеси», затвердженого рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 14.02.2008 р. № 178;
- використання підземного простору, підвалу, цокольного поверху, першого поверху: за цільовим призначенням;
- розміщення та використання вбудовано-прибудованих приміщень: за цільовим призначенням;
- опорядження будівлі/споруди (колір і матеріал фасаду тощо): згідно з паспортом обробки та фарбування фасаду, узгодженим з управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради;
- можливості зміни функціонального призначення об'єкта: відомості про історико-культурну та архітектурну цінність об'єкта, умови зміни його окремих елементів чи об'ємно-планувального та/або об'ємно-просторового рішення в цілому-при намірі провести реконструкцію, реставрацію, розширення, технічне переоснащення об'єктів виробничого призначення, капітальний ремонт будівлі/споруди: відсутні.
13. Вимоги до територій, будівель, споруд, що потрапляють у зону впливу об'єкта містобудування в разі реалізації наміру забудови: відсутні.
14. Вимоги щодо забезпечення санітарно-епідемічного благополуччя населення, необхідності розроблення та проведення санітарно-гігієнічних та протиепідемічних заходів (забезпечення нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, можливість організації зони санітарної охорони джерел водопостачання, санітарно-захисної зони підприємств, зони обмеження забудови радіоелектронних засобів, санітарного розриву та санітарно-охоронної смуги, рівень впливу хімічних, фізичних та біологічних чинників, забруднення атмосферного повітря, води та ґрунту тощо) на підставі висновку державної санітарно-епідеміологічної служби про можливість відведення земельної ділянки, одержаного замовником, відповідно до вимог земельного законодавства: відповідно до висновку санітарно-епідеміологічної служби.
15. Вимоги щодо необхідності розроблення у складі проектної документації розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)»: відсутні.
16. Вимоги щодо необхідності розроблення у складі проектної документації заходів у сфері цивільного захисту та техногенної безпеки: відсутні.
17. Перелік юридичних осіб (підприємств, установ, організацій) які повинні надати технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта містобудування, забезпечення пожежної та техногенної безпеки, цивільної захисту: органи санітарного, пожежного державного нагляду, підприємства, що експлуатують інженерні мережі.


Керуюча справами                          Т. Єршова



Страница создана:

Опубликована на сайте:

Полный адрес страницы:
25.03.2010 12:22

http://old.omr.gov.ua/

http://old.omr.gov.ua/ru/acts/committee/26459/