03:04:25   |   09 april 2020   |   EN | RU | UA

webcam
City programs
Projects discussion
Auctions
International cooperation
Odesa Invest
City map
Virtual Odessa
Movie about Odessa
Photoalbum
City Symbolics
Odessa theatres
Odessa museums
Odessa monuments
Parks of Odessa
Odessa Zoo
Hotels of Odessa
Odessa Tourist
About the city
For the businessmen
Legal consultation
Odessa in figures
Enterprise of Odessa
Plan of city transport traffic
Emergency and enquiry services
Find
Subscribe to
news

Nothing was found.




/ Main / Departments and offices / ОТЧЕТ о работе управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета за 2015 год

ОТЧЕТ о работе управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета за 2015 год

Управление архитектуры и градостроительства Одесского городского совета

Отчет
о работе управления архитектуры и градостроительства
Одесского городского совета за 2015 год
 

 
Главной задачей управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета является реализация на территории города государственной и местной политики в сфере планирования, застройки и другого использования территорий, а также в сфере архитектурной деятельности, дизайна городской среды и благоустройства.

Разработка градостроительной документации

Наиболее значимым событием в работе управления архитектуры и градостроительства в 2015 году стало завершение разработки, согласования и утверждения нового Генерального плана города Одессы.
Проект нового Генерального плана г. Одессы, доработанный с учетом замечаний согласительной комиссии и максимальным учетом общественных интересов, был утвержден решением Одесского городского совета от 25.03.2015 г. № 6489-VI «Об утверждении Генерального плана г. Одессы».
Это закономерный результат почти десятилетней работы над проектом разработчиков, городского совета и его управлений, активного участия общественности (в процессе разработки проведено 5 общественных слушаний). Утверждение Генерального плана открыло новые возможности для планомерного и сбалансированного развития города.
Одновременно с утверждением Генплана городским советом принято решение (№ 6490-VI от 25.03.2015 г.) о начале разработки плана зонирования территорий (зонинга) г. Одессы. В текущем году финансирование этого проекта обеспечено за счет средств городского бюджета в полном объеме, проведена процедура открытых торгов, ведется разработка плана зонирования.
Также в 2015 г. управлением подготовлены решения городского совета о разработке 22 детальных планов отдельных городских территорий, в первую очередь инвестиционно привлекательных и представляющих значительный общественный интерес. В том числе городским советом принято решение от 10.06.2015 г. № 6719-VI о разработке ДПТ района «квартала Руссова» и от 10.06.2015 г. № 6720-VI о разработке ДПТ береговых склонов с целью создания парка «Юбилейный». Ведется работа по организации разработки этих ДПТ за счет средств городского бюджета.
Вопросы об утверждении плана зонирования территории города (зонинга), ДПТ района «квартала Руссова» и ДПТ береговых склонов планируется вынести на рассмотрение Одесского городского совета в первом полугодии 2016 года.
За отчетный период проведены 11 заседаний градостроительного совета, 12 общественных слушаний и утверждено 10 детальных планов территорий.
Управлением проводится организация и постоянный мониторинг хода разработки ДПТ.

Работа службы градостроительного кадастра

Создание службы градостроительного кадастра при управлении архитектуры и градостроительства Одесского городского совета (далее -УАГ ОГС) регламентируется «Программой создания градостроительного кадастра в составе управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета», утвержденной решением Одесского городского совета от 16.04.2013 г. № 3320-VI (с изменениями, внесенными решением городского совета от 24.12.2014 г. № 5999-VI).
С 2015 г. ведется работа по имплементации «Положения об информационных ресурсах единой цифровой топографической основы территории города Одессы как составной части системы баз данных градостроительного кадастра», утвержденного решением исполнительного комитета Одесского городского совета от 30.10.2014 г. № 289.
На протяжении 2015 г. осуществлялась работа по наполнению и актуализации информационных ресурсов градостроительного кадастра:
- введена в эксплуатацию 1-я очередь WEB-портала и WEB-геопортала службы градостроительного кадастра управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета (СГК УАГ ОГС). Ресурсы кадастра размещены на сервере региональной службы градостроительного кадастра Одесской областной государственной администрации (ОГА);
- начата подготовительная работа по перенесению баз данных кадастра из ресурсов ОГА в общегородскую информационную систему «Электронный открытый город» (проведена процедура тендерной закупки и заключен договор на поставку программного обеспечения и техники);
- информация градостроительного кадастра постоянно обновляется и отображается на WEB-геопортале, а именно геоинформационные данные:
а) градостроительной документации (генплан, ДПТ);
б) комплексных схем и временных сооружений;
в) историко-архитектурного опорного плана города;
г) инвентаризации земельных участков на территории города;
д) картографической информации;
е) градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков;
- продолжается разработка документов, которые регулируют отношения и порядок обмена между субъектами градостроительного кадастра на местном уровне, а именно:
а) «Положення про моніторинг стану розробки та реалізації містобудівної документації на території м. Одеси» (проект решения ОГС);
б) «Положення про взаємодію служби містобудівного кадастру управління архітектури та містобудування Одеської міської ради та базових постачальників кадастрової інформації» (утверждено решением ГИК ОГС от 26.11.2015 г. № 367);
- до утверждения указанных регламентов заключены многосторонние соглашения по обмену информацией между СГК УАГ ОГС и управлением земельных ресурсов, управлением по вопросам охраны культурного наследия, департаментом информации и связей с общественностью, КП «ГИАЦ», КП «Право»;
- начата разработка новой базы данных Единого адресного реестра г. Одессы, а также реестра улиц и других поименованных объектов на территории города.

Благоустройство территорий парков, скверов и зеленых зон

В 2015 году:
- управлением совместно с КП «Одеспроект» разработаны проектные предложения по благоустройству Суворовской аллеи в парке им. Т. Г. Шевченко, районов Ланжерон, Отрада, Трассы здоровья, муниципального пляжа в Аркадии, площади Бориса Деревянко, Греческой площади. Проекты утверждены и частично реализованы;
- управление приняло участие в разработке и реализации проекта благоустройства Куликова поля;
- разработаны проектные решения по благоустройству Мемориала героической обороны Одессы (411 батареи);
- при участии управления разработаны проектные предложения по благоустройству парков: Победы, Ленинского комсомола, им. Горького, Лузановский, скверов Михаила Плохого, 60-летия обороны Одессы, Красного;
- организован и проведен архитектурный конкурс на лучший проект объектов Одесского зоопарка;
- организован и проведен архитектурный конкурс на лучший проект благоустройства Лунного и Стамбульского парков. Лучшим признан проект архитектора Анатолия Ексарева. Второе и третье место завоевали творческие коллективы из Архитектурно-художественного института;
- разработаны и утверждены исполкомом новые типы временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности (киоски и павильоны), а также новые типы остановочных комплексов на остановках общественного транспорта, которые отличаются современным дизайном, хорошими технологическими и эксплуатационными качествами. Новые типы предусматривают устройство диспетчерских пунктов и общественных туалетов на конечных остановках общественного транспорта;
- разработана и утверждена исполкомом Графическая часть к Порядку размещения вывесок в г. Одессе. Перед ее утверждением были проведены общественные слушания. Проект решения поддержан общественностью;
- возобновлена работа Совета по вопросам городского дизайна, в состав которого входят архитекторы, дизайнеры и художники, разрабатывающие актуальные для города проекты, вносящие предложения по улучшению городской среды. Проведено 13 заседаний Совета, на которых были рассмотрены эскизы и проекты монументально-прикладного искусства и городского дизайна;
- при содействии управления восстановлен бюст Г.К. Жукову на проспекте Маршала Жукова, установлена декоративная композиция «Одесские часы» в Городском саду, скульптурная композиция «Партизанская слава» в сквере Партизанской славы по ул. Обнорского;
- управление участвует в работе историко-топонимической комиссии, архитектурно-градостроительного совета, работе координационных советов города и области по охране объектов культурного наследия, работе комиссий исполкома, созданных для решения вопросов благоустройства и сооружения объектов монументального искусства;
- рассмотрено и согласовано 1827 технических паспортов на размещение вывесок и разрешений на размещение наружной рекламы.

Общественные слушания

Одним из приоритетных направлений работы управления является работа с общественностью. Сотрудники управления неоднократно участвовали во встречах с представителями различных общественных организаций, СМИ и жителями города, на которых обсуждались вопросы городского строительства, детальных планов территорий, проекты благоустройства территорий парков, скверов и др.
Кроме 12-ти общественных обсуждений в рамках обязательных общественных слушаний по детальным планам территорий управление принимало участие в инициативных общественных слушаниях по вопросу обсуждения благоустройства и реконструкции Трассы здоровья (01.02.2015 г.). Участники слушаний большинством голосов одобрили и приняли за основу будущего благоустройства Трассы здоровья предпроектные предложения, разработанные КП «Одеспроект».
Управление приняло также участие в проведении инициативных общественных слушаний по вопросу комплексной реконструкции пляжа «Ланжерон» (08.02.2015г.). Участники слушаний проголосовали за внесение в проект благоустройства ряда предложений.

Размещение временных сооружений

В течение 2015 года Управлением архитектуры и градостроительства совместно с КП «Одеспроект» проводилась активная работа по разработке и утверждению комплексных схем размещения временных сооружений, используемых для осуществления предпринимательской деятельности, в центральной части города Одессы, а также частично в Малиновском, Приморском и Киевском районах.
На данный момент уже разработаны и утверждены решениями исполнительного комитета Одесского городского совета 7 комплексных схем (КС) по размещению временных сооружений, используемых для осуществления предпринимательской деятельности (из них: 5 схем - для центральной исторической части города, 2 схемы – для Малиновского и Киевского районов).
В соответствии с указанными схемами в границах исторических ареалов города к размещению предусматриваются архитектурные типы временных сооружений «Винтаж» и «Отрада», за пределами исторических ареалов города - «Отрада» и «Модуль».
По поручению управления архитектуры и градостроительства КП «Одеспроект» разработаны комплексные схемы по размещению временных сооружений, используемых для осуществления предпринимательской деятельности, в границах следующих улиц: Пантелеймоновской, Среднефонтанской, Артиллерийской, Водопроводной, Мечникова и границах улиц: Пантелеймоновской, Французского бульвара, просп. Гагарина, Среднефонтанской, которые будут вынесены для утверждения на ближайшее заседание исполкома.
В стадии разработки находятся комплексные схемы в границах улиц: Французского бульвара, Пионерской, Черняховского, Фонтанской дороги, просп. Гагарина, а также в границах улиц: Щорса, Кордонной, Ицхака Рабина, Радостной, Центрального аэропорта, Гастелло.
Всего в текущем году управлением выдано 1575 паспортов привязки временных сооружений для предпринимательской деятельности.
В планах управления на 2016 год предусмотрена разработка комплексных схем по Суворовскому, Киевскому и Малиновскому районам.
Контроль за застройкой города

Управлением архитектуры и градостроительства Одесского городского совета постоянно проводится работа по недопущению самовольного строительства на территории города.
В 2015 году управлением выявлено 216 объектов самовольного строительства (реконструкции), направив информацию о самовольном строительстве в департамент государственной архитектурно-строительной инспекции в Одесской области. Кроме того, по 211 объектам была направлена информация в районные администрации и по 38 объектам – в департамент муниципальной безопасности.

Сотрудниками управления выявлено 68 фактов предоставления недостоверных данных в декларациях, уведомлениях о начале строительных работ и декларациях о готовности объектов к эксплуатации. По данным фактам также проинформирован департамент государственной архитектурно-строительной инспекции в Одесской области. По 23 объектам информация направлена в прокуратуру.
В настоящее время управление принимает активное участие в формировании инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета.

Текущая работа управления

По состоянию на 25.12.2015 г. в производстве (с участием управления) в судах различной инстанции находятся 240 судебных дел. Управление рассмотрело 12501 различный документ, в том числе 1557 обращений граждан, 914 обращений правоохранительных органов. За отчетный период выдано 187 градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков, 112 строительных паспортов, подготовлено 957 заключений по проектам отвода земельных участков, 1455 информационных писем о возможности разработки землеустроительной документации, 41 письмо о соответствии мест размещения земельных участков градостроительной документации (752 физических и 358 юридических лиц).

Деятельность КП «Одеспроект»

Отделом геослужбы КП «Одеспроект» проводилась проверка и приемка материалов топографо-геодезических работ. За 2015 г. отделом было принято 890 топографо-геодезических работ объемом 263,21 га. Так же отделом ведется сбор и систематизация выполненных топографо-геодезических работ с целью актуализации геодезической подосновы М 1:500 и 1:2000.
Отделом ведения дежурного плана КП «Одеспроект» выполнено: исполнительных съемок инженерных сетей – 59; топографических съемок площадок – 63; разбивок строительных осей зданий – 4.
Архитектурно-проектным отделом КП «Одеспроект» выполнено: 8 детальных планов территорий, 14 концепций и проектов благоустройства городских территорий, 9 комплексных схем размещения временных сооружений для ведения предпринимательской деятельности.
В 2016 г. архитектурно-проектным отделом разрабатываются проект благоустройства Дюковского сада, 5 ДПТ и 4 комплексных схемы размещения временных сооружений для ведения предпринимательской деятельности.






Начальник управления –
главный архитектор города А.Д. Голованов




INVEST IN ODESSA
More

September 7 - 8
"Oceanman Odessa-2019"

More ODESSA TOURIST
More
Results of the Intercultural Cities Index
More Odessa Development
strategy 2022

More The History of Odessa Football
More