03:29:55   |   31 may 2020   |   EN | RU | UA

webcam
City programs
Projects discussion
Auctions
International cooperation
Odesa Invest
City map
Virtual Odessa
Movie about Odessa
Photoalbum
City Symbolics
Odessa theatres
Odessa museums
Odessa monuments
Parks of Odessa
Odessa Zoo
Hotels of Odessa
Odessa Tourist
About the city
For the businessmen
Legal consultation
Odessa in figures
Enterprise of Odessa
Plan of city transport traffic
Emergency and enquiry services
Find
Subscribe to
news

Nothing was found.




/ Main / Statutory acts / Resolutions of the City Council / №1634-VI від 23.12.2011р.

№1634-VI від 23.12.2011р.

Про затвердження «Містобудівного обґрунтування розміщення багатоповерхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом на території військових містечок №№ 2, 11 за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1»

Рішення
Одеської міської ради
№1634-VI від 23.12.2011р.
 
Про затвердження «Містобудівного обґрунтування розміщення

багатоповерхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими

приміщеннями та паркінгом на території військових містечок №№ 2, 11

за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1»
 
Відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (розділ V. «Прикінцеві положення»), ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», «Порядку вирішення питань розміщення об’єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування» (розділ «Правил забудови м. Одеси»), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. №4709-V, Одеська міська рада

ВИРIШИЛА:

1. Затвердити «Містобудівне обґрунтування розміщення багатоповерхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом на території військових містечок №№ 2, 11 за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1» та містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки, зазначеної в цій містобудівній документації (додається).

2. Департаменту інформації та зв'язків з громадськістю Одеської міської ради (Ткач І.І.) протягом двох тижнів після прийняття цього рішення забезпечити його оприлюднення у засобах масової інформації.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Одеської міської ради з планування забудови територій та архітектури.
 
Міський голова                      О. Костусєв
 

Додаток до рішення
Одеської міської ради
від 23.12.2011р. №1634-VI

 

Містобудівні умови й обмеження
забудови земельної ділянки
за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1
на території військових містечок №№ 2, 11
(проект)

 

Загальні дані:

1. Назва об'єкта будівництва: багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями і паркінгом.

2. Інформація про замовника Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України (Начальник - Міроненко А.Г.; м. Одеса, вул. Армійська, 18).

3. Наміри забудови: багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями і паркингом.

4. Адреса будівництва або місце розташування об'єкта: м. Одеса, Італійський бульвар, 1.

5. Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою: рішення службового виконавчого комітету Одеської міської ради від 29.05.1951 р. № 27.

6. Площа земельної ділянки: 1,2571 г., в т.ч. для розміщення багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями і паркінгом – 0,78 га (орієнтовно).

7. Цільове призначення земельної ділянки: громадська та житлова забудова.

8. Посилання на містобудівну документацію: генеральний план населеного пункту, план зонування, детальний план території та рішення про їх затвердження (у разі наявності): проект нового Генерального плану м. Одеси (2008 р.).

9. Функціональне призначення земельної ділянки: для будівництва багатоквартирної житлової забудови.

10. Основні техніко-економічні показники об'єкта будівництва (орієнтовно):

- площа забудови будинку - до 2 тис.м2;
- кількість квартир – 132;
- загальна площа квартир – 15,5 тис. м2;
- загальна площа вбудованих приміщень громадського призначення –
1,57 тис. м2;
- ємність паркінгу – 200 м/місць.

Містобудівні умови та обмеження:

1. Гранично допустима висота будівель: 12 поверхів та технічний поверх.

2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки (вище рівня землі): 25 %.

3.Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови): 450 чол./га.

4. Відстані від об'єкта, який проектується, до меж «червоних ліній»: 90,0 м від Французького бульвару; 75,0 м – від Італійського бульвару.

5. Планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони):
ділянка розташована в межах:
- водоохоронної зони Чорного моря;
- історичного ареалу «Французький бульвар».

6. Мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд: 20 м від існуючого 10-поверхового житлового будинку по вул. Маріїнської, 3/1.

7. Охоронювані зони інженерних комунікацій: передбачити перенесення діючих інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від проектованого об’єкта. На наступних етапах проектування виконати розрахунки освітлення житлових приміщень та повітряного підпору дахових котелень, розташованих в сусідніх будинках.

8. Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва" потрібні.

9. Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою):
згідно з Правилами благоустрою території м. Одеси (рішення Одеської міської ради від 20.04.2004 р. № 2376-ІV).

10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку: в'їзди-виїзди на ділянку з боку Французського та Італійського бульварів. Передбачити пішохідні переходи та засоби для осіб з обмеженими фізичними можливостями в містах перетину проїжджої частини з тротуарами та на входах до житлових та громадських приміщень.

11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту: 200 м/місць у підземному паркінгу.

12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини: згідно з висновком управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації (від 13.04.2010 р. № 0113/1755).
 
Секретар ради                        О. Бриндак



Page is created: 04.01.2012 17:06
INVEST IN ODESSA
More

September 7 - 8
"Oceanman Odessa-2019"

More ODESSA TOURIST
More
Results of the Intercultural Cities Index
More Odessa Development
strategy 2022

More The History of Odessa Football
More